Spildevandskloakering

Spildevandskloakering er, når spildevand inde fra huset ledes til én ledning, som skal håndtere husspildevand og intet andet. Husspildevandet ledes til et renseanlæg, hvor det renses, inden det ledes ud i Limfjorden.

Spildevandsledningen skal håndtere husspildevand fra dit toilet, din håndvask, vaskemaskine, opvaskemaskine og lignende fra ejendommen. Spildevandsledningen er dimensioneret efter dette. Spildevandsledninger har en meget mindre dimension end regnvandsledninger. Der må derfor ikke ledes regn- og drænvand i spildevandsledningen.

Det er vigtigt, at din autoriserede kloakmester etablerer effektiv udluftning af kloakken på din grund, da spildevandssystemet er etableret som vakuumsystem. På den måde undgår du lugtgener fra kloakken. Derudover skal din kloakmester sikre, at din kloak er tæt, og at der ikke ledes overfladevand til din spildevandskloak.

Der er flere grunde til at spildevandskloakere. Fordelene er blandt andet at:

• spildevandet ledes til renseanlæg
• i områder med højtstående grundvand (under 1 meter fra nedsivning til grundvandet) opnås der ikke optimal rensning af husspildevandet, samt der opstår risiko for forsumpning af urenset spildevand i jordoverfladen

I spildevandskloakerede områder skal overfladevand, der kommer fra såkaldte befæstelser (for eksempel tage og indkørsler) håndteres lokalt. Kommunen er ikke forpligtet til at modtage overfladevand, hvis ejendommen ligger i spildevandskloakeret opland.

Hvis din ejendom egner sig til det, kan du vælge at håndtere regnvandet i et LAR-anlæg (for eksempel faskine eller regnbed). Nedsivning af overfladevand kræver tilladelse fra Aalborg Kommune inden etablering.

Læs mere om mulighederne for nedsivning af regnvand via LAR-anlæg

Hvis der i dit område, er en grøft eller et vandløb, som kan modtage vandet, kan du undersøge muligheden for at håndtere overfladevandet via udledning. Afledning til grøft eller vandløb kræver tilladelse fra Aalborg Kommune inden etablering.

Læs mere om regnbetingede udledninger

Læs mere om hvad du kan gøre, hvis du har meget overfladevand på din grund

Hvis du har fået et påbud eller indskærpelse, men din ejendom allerede er kloakeret, kan det skyldes, at det ikke er registreret.

Sådan kan du gøre, hvis du har fået et påbud:

• Tjek kloakkortet for dokumentation (tegning, rapporter med mere)
• Har du dokumentation, skal den sendes til Teknik og Miljø
• Hvis dokumentationen godkendes, bliver oplysningerne i BBR opdateret, og du får besked
• Har du ingen dokumentation, skal en autoriseret kloakmester gennemgå kloakken
• Er grunden kloakeret, skal der laves en tegning og færdigmelding
• Er den ikke kloakeret, skal det udføres og færdigmeldes

Har du overskredet fristen for separatkloakering, kan kommunen indskærpe påbuddet og efter anden indskærpelse, kan kommunen lave en politianmeldelse.

Kontakt os, hvis det er usikkert, om du kan nå at separatkloakere inden fristen i det indskærpede påbud.

Alt arbejde med kloaksystemer inden for skel skal laves af autoriserede kloakmestre. Det er dit ansvar som grundejer, at loven bliver overholdt. Når du benytter en autoriseret kloakmester, påtager kloakmesteren sig ansvaret for, at kloakarbejdet udføres korrekt. Det er vigtigt, at du stiller krav til din kloakmester om, at der indsendes færdigmelding af spildevandskloakering med det samme, når arbejdet er udført og senest inden fristen for spildevandskloakering af din ejendom. Du skal have en kopi af færdigmelding og kloaktegning.

Kloakmesteren skal færdigmelde

Spildevandskloakering skal altid færdigmeldes af en autoriseret kloakmester. Kloakmesteren skal vedhæfte komplet situationsplan, der viser alle spildevands- ledninger. Kloaktegningen skal som minimum vise alle udvendige spildevandsledninger frem til tilslutning til offentlige rør, med tydelig mærkning af nye ledninger og eksisterende ledninger og eventuelle afpropninger, sandfang, og brønde. 

Færdigmeld separatkloakering – kun for kloakmestre

Hvis kommunen påbyder, at afløbsforholdene på din ejendom skal ændres, er der to muligheder for at få økonomisk hjælp eller lån til de udgifter, der følger:

Afdragsordning og fristfastsættelse for spildevandshåndtering

I forbindelse med spildevandskloakering og tilslutning til offentlig kloak, har du mulighed for at søge om adgang til en ordning om minimumsfrist og afdragsordning hvor du:

• Får en frist på mindst 3 år til at opfylde kommunens påbud
• Først skal betale tilslutningsbidraget, når tilslutningen af ejendommen til kloak er helt færdig
• Kan anmode Aalborg Forsyning, Kloak A/S om at betale for etableringen af anlægget og tilslutningsbidraget, mod at du afdrager prisen for det over 20 år.

Du kan først søge Aalborg Kommune om at komme med i ordningen, når du har fået varsel af påbud om spildevandskloakering. Hvorvidt du kan komme med i ordningen, afhænger af din samlede husstandsindkomst.

Find ansøgningsskema og vejledende notat, der kan anvendes som en hjælp til udfyldelse af ansøgningsskemaet på Energistyrelsens hjemmeside.

Ejendomsskatlån – lån til udgifter til spildevandskloakering og tilslutningsbidrag

Er du 65 år eller ældre, eller modtager pension, kan du søge lån til kloakudgifter.

Lånet søges digitalt via borger.dk.

Lånet sikres med tinglysning og betales tilbage ved salg af ejendommen.