Byudviklingsplan for Vestbyen og Mølholm

Aalborg Byråd har på mødet den 25. august (pkt. 10) godkendt Kommuneplantillæg 1.062 Byudviklingsplan for Vestbyen og Mølholm samt miljørapport endeligt.

Vestbyen og Mølholm er to bydele i den vestlige del af Aalborg. Bydelene ligger langs Limfjorden og har fælles træk i forhold til at rumme den store bredde af rekreative faciliteter og i at være attraktive bosætningsområder. I forhold til byudvikling er der udviklingsmuligheder, som går på tværs af Vestbyen og Mølholm, derfor revideres begge byudviklingsplaner i dette kommuneplantillæg.

Planen skal skabe retning og rammer for udvikling i de to bydele i henhold til Aalborg Kommunes overordnede mål og strategier om at fastholde en attraktiv by og skabe nye udviklingsmuligheder. Målet er, at der skabes et godt fundament for videreudviklingen af den gode by i samspil med eksisterende kvaliteter, strukturer og funktioner. Udgangspunktet for kommuneplantillægget er behovet for en helhedsorienteret planlægning med klare rammer, der sikrer en balance mellem udvikling af Vest Aalborg og bevaring af bydelenes kvaliteter.

Udover at opdatere alle kommuneplanrammer og relevante retningslinjeudpegninger er der følgende fokuspunkter for planen:

• Klimatilpasning
• Sammenhæng på tværs
• Sikring af bystrukturer og bymiljøer
• Sikring af rekreative kvaliteter og attraktioner
• Opdateret mobilitet
• Detailhandel
• Omdannelse ved Limfjordsværftet

• Byudvikling langs Skydebanevej

Indsigelser

Der er i den offentlige høring modtaget 13 indsigelser.

Du kan se alle indsigelser og forvaltningens kommentarer hertil som bilag til byrådets behandling af sagen - se link øverst i brevet.

Byrådet besluttede at godkende Kommuneplantillæg 1.062 Byudviklingsplan for Vestbyen og Mølholm med følgende ændringer:

I rammeområde 3.4.C1 Mølholmparken og rammeområde 3.4.H1 Norden ændres maksimal bygningshøjde på 11 meter til maksimal bygningshøjde på 12 meter. Antallet af maksimale etager 3 ændres ikke.

I rammeområde 1.3.D2 Limfjordsværftet tilføjes: ”Adgangen til området skal sikres mod risiko for oversvømmelse".

Miljørapport

I forbindelse med udarbejdelsen af planen er der lavet en miljørapport, som har været i høring sammen med planlægningen. I forbindelse med den endelige godkendelse af planlægningen er der lavet en sammenfattende redegørelse, jf. ”Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)”. Denne fremgår af miljørapporten.