En del boligejere får i 2018-2024 en del af grundskylden (ejendomsskatten) indefrosset (indefrysningslån). Det betyder, at en del af grundskylden ikke skal betales nu - men først ved opsigelse af det indefrosne grundskyldslån eller ved salg af ejendommen.
Beløbet er trukket fra opkrævningen på ejendomsskattebilletten.
Det beløb, der er indefrosset, svarer til den årlige stigning i grundskyld.
Det beløb, der bliver indefrosset, bliver tilskrevet et lån, som fordeles på alle ejere af ejendommen. Hvert år i januar modtager alle ejere en opgørelse, som viser det indefrosne beløb.
Indefrysningslånet på grundskylden skal altid betales i forbindelse med ejerskifte. Opkrævningen udsendes automatisk. Ved handel mellem ægtefæller overdrages lånet og skal ikke betales.
Årsopgørelsen og den nyeste ejendomsskattebillet kan tilsammen bruges til den refusionsopgørelse, der udarbejdes af rådgiver ved ejerskifte.
Opfylder en ejendom ikke Ejendomsværdiskatteloven §4 stk. 1-10, evt. hvis ejendommen er nedrevet, vil man opleve at den indefrosne grundskyld forfalder til betaling. Det vil fremgå af opgørelsen, man modtager, hvorvidt den indefrosne ejendomsskat er opsagt som følge af dette.
Kommunerne er via ny lovgivning blevet pålagt at indefryse årlige stigninger i grundskylden på over 200 kr. pr. ejer.